Une transaction immobilière de 51 millions de dollars qui assure la continuité de trois milieux de vie de la région de Québec
Québec, le 16 juin 2026 – SIML, entreprise immobilière de Québec, annonce aujourd’hui l’acquisition de trois résidences pour aînés (RPA) de la région de Québec, anciennement exploitées par LOGISCO. Pour assurer la continuité de ces milieux de vie, SIML a confié leur gestion opérationnelle à Groupe Patrimoine, spécialisé dans la gestion de RPA depuis 30 ans et reconnu pour son savoir-faire dans le secteur.
Les trois résidences concernées, Pavillon Sekoïa, Pavillon au Cœur du Bourg et Pavillon de Claire, situées respectivement à Lévis ainsi que dans les secteurs de Charlesbourg et de Vanier, totalisent 436 appartements et comptent 140 employés.
À la suite de la transaction, les résidences passeront sous la gestion de Groupe Patrimoine. Les équipes en place, les services offerts et les repères quotidiens des résidents demeureront inchangés.
Une transition humaine, dans la continuité
Les trois organisations partagent une même vision des résidences pour aînés : des milieux de vie fondés sur la proximité, l’implication humaine et le respect des personnes qui y vivent au quotidien. Cette vision commune a guidé la transaction et favorisé une transition naturelle entre des familles entrepreneuriales québécoises profondément ancrées dans leurs communautés.
Pendant des années, la famille Parent a veillé sur ces milieux de vie avec un dévouement remarquable, plaçant le bien-être des résidents au cœur de ses décisions et bâtissant des résidences reconnues pour la qualité de leur accompagnement. C’est ce même souci des personnes qui a guidé sa décision : en cédant ses résidences pour aînés à SIML, LOGISCO boucle ce chapitre en toute confiance.
Groupe Patrimoine souhaite poursuivre le travail amorcé au cours des dernières années, notamment en matière de collaboration entre les milieux privé, public et communautaire. L’organisation désire même aller encore plus loin dans cette approche concertée, convaincue que les meilleurs milieux de vie pour les aînés se construisent collectivement, dans la proximité, l’écoute et la complémentarité des acteurs du milieu.
Un projet ancré dans le temps, centré sur les résidents
Groupe Patrimoine aborde son arrivée au sein des trois résidences pour aînés avec humilité et rigueur. L’organisation s’engage à prendre le temps d’apprendre ces milieux de vie, d’écouter les résidents, les familles et les équipes terrain, et d’ajuster ses pratiques en fonction de leurs besoins réels, parce que la qualité d’un milieu de vie se mesure d’abord sur le terrain.
Cette démarche vise à renforcer les liens entre les différents acteurs du milieu afin de soutenir durablement la qualité et la stabilité des milieux de vie pour aînés au Québec, au bénéfice des aînés et de leurs familles, qui demeurent au cœur de chacune des décisions.
Animée par une stratégie de croissance soutenue, SIML entend réaliser l’acquisition de plusieurs autres résidences au cours des prochaines années, consolidant ainsi sa présence comme acteur de référence du secteur au Québec.
Citations
« Pour nous, une résidence, ce n’est pas seulement un toit: c’est un milieu de vie, un chez-soi, un endroit où chaque personne mérite d’être connue, respectée et accompagnée à sa façon. C’est cette conviction qui guide nos décisions depuis plus de 30 ans. Notre rôle est de faire évoluer nos milieux de vie au rythme des besoins et des attentes des résidents et de leurs proches, tout en préservant ce qui les rend uniques. Reprendre ces résidences représente une responsabilité que nous prenons à cœur, et nous avons très hâte d’être sur le terrain, à la rencontre des résidents, des familles et des équipes qui les font vivre chaque jour. » – Nathalie Paré, présidente-directrice générale, Groupe Patrimoine
« Nous sommes fiers de cette acquisition, qui vient renforcer notre présence et notre engagement à long terme dans la communauté. Soucieux d’assurer une gestion humaine et respectueuse envers les résidents et le personnel, nous sommes heureux de pouvoir compter sur le Groupe Patrimoine, un partenaire de confiance reconnu dans le milieu. Une résidence pour aînés demeure avant tout un véritable milieu de vie où chacun doit se sentir chez soi, en sécurité et respecté, et c’est dans cet esprit que s’amorce cette nouvelle étape. » – Marc Lemieux, président, SIML
« Les résidences pour aînés occupaient une place importante chez nous parce qu’il s’agit de milieux de vie et de relations humaines. C’est donc une décision difficile, mais nous avons pleinement confiance pour la pérennité des résidences à la suite de la transaction. » – Michel Parent, président, LOGISCO
À propos de SIML
SIML est une firme d’investissement privé québécoise spécialisée dans l’acquisition, le développement et la détention à long terme d’actifs immobiliers. Forte d’un portefeuille de près de 2 000 unités au Québec, comprenant notamment des résidences pour aînés, des hôtels, un centre commercial et des immeubles résidentiels, SIML investit avec une vision à long terme axée sur la création de valeur durable. Appuyée par une équipe de plus de 275 employés et un réseau de gestionnaires opérationnels reconnus, l’entreprise mise sur l’agilité, la qualité d’exécution et des relations de confiance pour assurer la stabilité, la pérennité et la performance des milieux de vie qu’elle détient. www.siml.immo/
À propos de Groupe Patrimoine
Groupe Patrimoine est une entreprise familiale québécoise qui conçoit et gère des milieux de vie humains depuis plus de 30 ans. Présent à Québec, Montréal, Longueuil et Warwick, le Groupe réunit des résidences bien ancrées dans leur communauté depuis plus de 20 ans ainsi que des projets novateurs comme Humanitæ et Le Marc-Aurèle.
Au fil des années, l’organisation a su faire évoluer ses milieux de vie afin de répondre aux besoins changeants des personnes qu’elle accompagne, de la vie autonome à l’accompagnement plus spécialisé. Aujourd’hui, plus de 680 employés accompagnent quotidiennement plus de 1 375 résidents au sein de ses résidences.
